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包**
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富锦市信件咨询
反映问题是否公开
是信件主题
富锦市御景东方小区物业不作为信件内容
服务质量不达标！高额物业费！拿物业费限制业主使用电梯！《民法典》第九百四十四条明确规定：物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。法院判例将限制电梯使用纳入此类禁止行为。12 物权法理：电梯属于建筑物共有部分，业主依法享有共有和共同管理权，物业公司无权通过梯控限制业主使用权。留言时间
2025-06-25 20:03:29
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2025-06-27 10:01:01回复内容
电梯采用刷卡方式运行，业主使用的卡扣每次在物业刷卡激活时都设有一定时限，有的是一年，有的是半年，到期后会自动消磁。这并非物业为催促业主交物业费而限制大家回家，若业主的卡扣消磁，只需到物业企业办公地点重新刷卡更新即可正常使用。